房地產市場市場是一個越來越完善的市場，房子賣家也是越來越頻繁，越頻繁就越容易在交易時產生問題，隨之產生的房子買賣的糾紛就越多。當產生糾紛時我們自然會問原因是什么，當產生房子的糾紛原因是很多的。復雜的，我們來介紹一下，具體的在我們的生活中，會有哪些房子的糾紛的產生，產生房子糾紛后我們要去怎么解決。
常見的房子糾紛分為以下四點：
１、主要是指房屋過戶登記過程中和房款交付過程中的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款交付的方式或者是時間，但是由于合同對房屋房款交付約定不明而產生的糾紛。一方要求對方先交付房屋和房屋產權證，而另一方要求先付清房款，雙方爭執不下而發生的糾紛。
２、房屋買賣合同履行方式糾紛。房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中出現的糾紛，包括售房廣告產生的糾紛、認購書相關的糾紛、繁蕪買賣合同糾紛價款支付的相關糾紛、房屋交付相關的糾紛、延期辦證糾紛、懲罰性賠償糾紛、二手房買賣糾紛、商品房買賣合同糾紛解除與房屋按揭關系的糾紛、有關包銷糾紛等等。主要涉及到房屋的方式和房款支付方式。在房屋買賣中雙方往往對如何履行交款和交付房屋，包括交款的時間、次數、數量、幣種或者房屋交付的時間、房屋的狀況、房屋的裝潢等有約定，但是對于約定的一些具體內容的理解不同而產生的糾紛。
３、一房二賣糾紛，現實生活中出現房屋買賣糾紛也是多種多樣的，由于各種不同的原因，一房二賣甚至一房多賣的情況也是比比皆是。
４、房屋質量產生的糾紛，無論是購房者還是買的是二手還是商品房，都有可能出現房屋質量而產生的原因，包括房屋主體結構質量和一般房屋質量問題，都是產生房屋質量糾紛的重要原因。
遇到上述房子糾紛，我們應當如何去解決
１、當事人雙方可以進行自行協商，經過協商一致，確定爭議解決辦法和解決途徑，這也是解決糾紛的比較好的方法，但是現實生活中往往這種方式不能很好的協商一致，有時還會使糾紛越來越嚴重。
２、按照合同約定的方式解決糾紛，我們在訂立房屋買賣合同時，常會約定發生糾紛的方式解決，是選擇仲裁還是選擇向人民法院提起訴訟，當事人可以在合同中明確約定，以便更好的解決糾紛。
３、向人民法院起訴。這個需要當事人提供明顯的證據，證明對方存在過錯或者違約。尤其是在房屋質量糾紛時，這關系到當事人的切身利益，因為房屋如果存在質量問題，特別是嚴重質量問題時，還關系到當事人的人身安全，但是糾紛的處理，還是相對麻煩的。
房子的買賣，也是一場市場交易，我們都是希望是和諧的方式完成這場交易。若真的出現房子糾紛，也要了解應當如何去處理。這樣才能維護自己的合法權益。
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