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商品房買賣合同糾紛常見問題(下)
商品房買賣合同糾紛常見問題(下)
六、房屋滅失風險承擔 房屋毀損、滅失的風險,在交付使用前由出賣人承擔,交付使用后由買受人承擔; 買受人接到出賣人的書面交房通知,無正當理由拒絕接收的,房...
商品房買賣合同糾紛常見問題(上)
商品房買賣合同糾紛常見問題(上)
一、商品房買賣合同定義 商品房買賣合同,是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人,買受人支付價款...
房屋多重買賣合同糾紛常見問題(下)
房屋多重買賣合同糾紛常見問題(下)
三、別墅意外損毀的責任由甲承擔 第一,違約責任系無過錯責任。若當事人沒有約定免責事由,法定的免責事由僅限于不可抗力,意外事件不屬于免責事由。 第二,《商...
房屋多重買賣合同糾紛常見問題(上)
房屋多重買賣合同糾紛常見問題(上)
一物的多重買賣,又被稱為一物二賣,是指出賣人就同一標的物簽訂數個買賣合同,分別出售給數個買受人的情形,那么,關于一物多重買賣所簽訂的合同效力如何? 一、房...
常見的房屋買賣糾紛(二)
常見的房屋買賣糾紛(二)
隨著社會的不斷發展變化,房屋買賣糾紛出現了很多新特點,各種花式房屋買賣糾紛紛紛出現,下面小編整理了幾個常見的花式房屋買賣糾紛。 四、二手房買賣中的善意取...
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