若你打算用房產(chǎn)作為抵押來獲取貸款的話，這個(gè)時(shí)候需要和銀行簽訂抵押合同，如果說自己的抵押合同丟了的話怎么補(bǔ)辦？下文由河南煥廷律師整理相關(guān)資料為您詳細(xì)介紹，希望對(duì)您有所幫助。
購房合同丟失后主要有以下三種不同的情況和不同的解決方式。
1、如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記；
2、如果是在做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，要換成新的合同，也就是說，購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有發(fā)生變化，但依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需和銀行簽訂變更合同；
3、如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。
銀行抵押合同丟了建議到銀行開具證明或者要求提供貸款合同補(bǔ)辦手續(xù)，按照銀行要求提供相關(guān)材料即可。至少銀行有留底，復(fù)印證明與原件一致等等。具體向銀行咨詢，畢竟各銀行要求不一致。
房屋抵押合同丟了的情況下，一般銀行是有一個(gè)備案的，也就是說自己的這個(gè)紙質(zhì)的合同丟了，但是電腦中還是有自己的備案，到時(shí)候可以下載下來重新打印，若您還有其他法律問題，可以咨詢煥廷律所的專業(yè)合同律師為您解答。
延伸閱讀：
