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【案情簡介】
原告：王某某
被告：xxx有限公司
王某到xxx公司售樓部了解房子，售樓部人特別多，顧問給王某詳細(xì)講解房子的優(yōu)勢，王某猶豫不決，顧問告知王某，今天訂房子的人特別多，而且房源有限，建議先交一個(gè)意向金，這樣可以保留房子購買權(quán)。王某于是和顧問達(dá)成一致意見，先交3萬的意向金，收據(jù)和轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單上備注的意向金，但是簽協(xié)議時(shí)候，王某沒有仔細(xì)看內(nèi)容，內(nèi)容卻寫的是定金。現(xiàn)在王某不想購買此房，別溝通退款事宜，未果。
【案件焦點(diǎn)】
1、王某交的款項(xiàng)到底是定金還是意向金。
2、要求返還已交款項(xiàng)是否有法律依據(jù)。
【案件分析】
本案案件不復(fù)雜，只是兩個(gè)字之差結(jié)果卻完全相反。定金法律上違約之后是不予退還的，意向金是可以要求退還的。而本案只是協(xié)議的格式內(nèi)容寫的定金，但是事實(shí)溝通的是意向金，而且收據(jù)寫的是意向金，因此xx公司以定金不予退還為由不退系違法行為。
【煥廷律師提醒】
購買房屋需要看合同內(nèi)容，其次交費(fèi)之后需要對(duì)方開具該公司的收據(jù)，本公司的發(fā)票。
【企業(yè)啟發(fā)】
購買房子要交錢時(shí)候提前向鄭州房產(chǎn)律師聯(lián)系了解注意事項(xiàng)，自己能夠進(jìn)退自如。感謝您的細(xì)心觀看，煥廷法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)為其保駕護(hù)航，就是將風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避在前，避免后期官司影響，讓貴公司安全發(fā)展。

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